Отель "Украина" и бизнес-центр "Парус" – Максим Криппа расширяет свое влияние на рынке недвижимости Киева
Малоизвестный предприниматель Максим Криппа купил киевский отель "Украина" за 3 млрд грн; ранее он приобрел бизнес-центр "Парус" у Вадима Столара и несколько других объектов недвижимости в Киеве и области.
В сентябре 2024 года Фонд госимущества продал убыточную гостиницу Украины в Киеве на Майдане Незалежности за более 2,5 млрд грн. Покупателем оказался малоизвестный бизнесмен из Броваров Максим Криппа. Он же является владельцем киберспортивной команды NaVi, разработчика игры S.T.A.L.K.E.R. GSC и столичного БЦ Парус, который выкупил у народного депутата от ОПЗЖ Вадима Столара. В СМИ Криппу связывали с российским олигархом Константином Малофеевым и украинским депутатом Сергеем Левочкиным. А в Верховной Раде он когда-то был помощником трех нардепов. Ему припускали владения онлайн-казино GGBet и Вулкан. Информатор расскажет все, что известно о новом украинском миллиардере Криппе.
Компания ООО "Ола Файн" приобрела у государства гостиницу "Украина" на Майдане Незалежности за 2 млрд 511 млн 777 тыс. 888 грн. Принадлежит эта фирма Максиму Криппе - украинцу из Броваров, ныне живущему в Объединенных Арабских Эмиратах. Также фирма уплатила регистрационный взнос 71 тыс. грн для участия в аукционе и должна оплатить помимо основной суммы еще НДС (20% от 2,5 млрд грн) и погасить долги гостиницы (по состоянию на конец марта их было 35 млн 671 тыс. грн).
Чтобы превратить "Украину" в современную гостиницу, необходимо 30 млн дол. инвестиций в реновацию, оценивает основатель REIT-фонда Inzhur Андрей Журжий. При этом, по его мнению, гостиница Криппа приобрела в 3,3 раза дороже реальной стоимости. Это может свидетельствовать о том, что инвестору был очень нужен именно этот актив. Сам Криппа заявил, что планирует капитальную реновацию гостиницы после полномасштабного конфликта. Он также отметил, что "Украина" – это историческое сооружение в центре Киева и символ.
Имя Максима Криппы активно начало появляться в СМИ с начала 2023 года, когда он решил покупать очень дорогие объекты недвижимости в Киеве и области и уже приобрел киберспортивную команду NaVi. Впрочем, узнать о нем что-то было невозможно. В интернете было множество результатов о том, что он "вулканолог, ходивший в экспедицию на Камчатке", "футболист из Боснии", "футболист из Италии", "выходец из бедной мексиканской семьи", "украинский фермер, выращивающий экзотические растения", "турист в Ботсване", "риэлтор", "автогонщик" и т.п. - чушь, не связанная с реальностью.
Этот метод называется "управление репутацией в поисковиках" (SERM). Вместо информации о Криппе пользователи получают инфомусор. А делалось это для того, чтобы негативную информацию о бизнесмене прочитало как можно меньше людей. Тогда же начали появляться публикации, что Криппа якобы имеет отношение к онлайн-казино Vulkan и связан с российским олигархом и владельцем телеканала "Царьград", финансировавшему сепаратистов на Донбассе в 2014-2015 годах, Константином Малофеевым. При этом информация обычно ничем не подтверждена.
Кто же такой Максим Криппа?
Криппи 47 лет. За плечами имеет образование бизнес-администрирования в Международном христианском университете (бакалавр, 1998) и Европейском университете в Киеве (магистр, 2008) и по специальности юриста в КНУ им. Т. Шевченко (2012). В 2001-2022 годах являлся частным предпринимателем с профилем на правовую деятельность.
В 2008 году в Броварах он открыл ООО "Монако Клуб", занимавшееся азартными играми. В те времена каждый, кто мог приобрести лицензию за 1 млн грн, ставил игровые автоматы и получал значительные наличные деньги. В 2009 году Криппа становится основным совладельцем Броварского оптового рынка (до сих пор его контролирует): ежегодно это предприятие имеет 5-8,5 млн грн дохода. Впрочем, это не 2,5 млрд. грн. Всего "след" Криппы находится в около 30 фирмах в Украине.
В 2006-2007 годах Максим Криппа был помощником депутата Верховной Рады от СПУ Ивана Бокия, в 2007-2012 годах – помощником депутатов от Блока Юлии Тимошенко Валерия Бабенко и Руслана Лукьянчука – этих двух политиков связывали с Александром Турчиновым. В 2015 году Криппа баллотировался в Киевсовет от партии "Самопомич", но депутатом не был избран. В 2006 году Криппа основал ООО "Клуб Ягуар" в Броварах с Софией Галайбой, родственники которой работают в Киевской областной прокуратуре.
В 2020 году Макс Криппа на 78% приобрел украинскую компанию разработчиков игр GSC Game World у Сергея Григорьевича. Соглашение было закрыто в 2023 году. Эта компания – разработчик игр S.T.A.L.K.E.R. (продано более 15 млн копий за все время), "Казаки", "Завоевание Америки" и т.д. С 2022 года компания переехала из Киева в Прагу. В 2024 году должна получиться долгожданная S.T.A.L.K.E.R. 2. За прошлый год украинский офис GSC получил прибыль в 10,3 млн грн.
С 2019 года Максим Криппа является на 80% владельцем компании по трансляций киберспортивных соревнований Maincast. В 2023 году соглашение было оформлено официально. Компания является монополистом по трансляции киберспортивных турниров на территории бывшего СССР. После начала СВО компании пришлось разорвать рекламные контракты с россиянами. Основным спонсором для Maincast является украинская букмекерская компания GGBet. В 2023 году Maincast получила 18 млн 975 тыс. грн дохода.
Фирме ООО "Цитадель Инновейшнз" Креппи принадлежит автопарк из 18 автомобилей, среди которых Range Rover, BMW Alpina, Rolls-Royce Cullinan (такие сейчас стоят 180-350 тыс. долл.), Porsche Taycan и другие. Фирме ООО "Берег" (у Криппы 38,9%) принадлежит 7 домов в элитном поселке Козин под Киевом и торговая марка TatOil на АЗС другой фирмы, работавшей в Одессе. В ООО "Мидал" еще 4 дома в Козине, дом в Киеве за 311,1 млн грн, помещение в бизнес-центрах Киева, гостиница "Княжий двор" в Княжичах ( приобретена в НБУ за 33,1 млн грн), коттедж в Ходосовке под Киевом и земельные участки в Киевской области. Еще 2 дома в Козине и 5 участков принадлежат ООО "Цитадель Риверсайд". ООО "Териса" принадлежит 11 участков в Обуховском районе Киевщины. А 45 объектов недвижимости записаны на самого Максима. ФК "Дельта + Финанс", которое в 2021 году принадлежало Криппе, за тот год заработало 1 млрд 288 млн 122 тыс. грн.
В декабре 2023 стало известно, что компания застройщика Вадима Столара продала известный в Киеве 33-этажный бизнес-центр "Парус" на пересечении улицы Мечникова и бульвара Леси Украинки компании Максима Криппы. Этот бизнес-центр может стоить 100-150 млн долларов. Сразу после покупки "Паруса" в нем появился офис букмекера GGBet.
По данным некоторых СМИ, Криппа является бывшим бизнес-партнером экс-владельца американской ракетостроительной компании Firefly Макса Полякова. По данным журналистов, в 2013 году Криппа и Поляков владели онлайн-казино GGS и GMS, что подтверждается тогдашними материалами судебного дела о разделе бизнеса с их российскими партнерами Сергеем Токаревым и Рустамом Гильфановым.
Россиянин Токарев в 2012 году переместился в Киев, основал с Гильфановым компанию Lucky Labs (производство онлайн-игр, в т.ч. азартных) и имели отношение к онлайн-казино Azino777, "Вулкан" (Vulcan), CasinoX, JoyCasino. В частности, Лаки Лабс разрабатывала программы для этих онлайн-казино. Токарев имел офисы в Киеве, Москве, Литве, Кипре и Мальте. В 2016 году на Токарева президентом Порошенко были наложены санкции, а в 2020 году Зеленский снял их. Позже Токарев помогал министру цифровой трансформации Михаилу Федорову запускать "ДіяCity". По данным источников Forbes, Максим Криппа был в свое время менеджером букмекерской компании "ВулканБет" с русскими корнями.
А в 2017 году СБУ подозревала, что фирмы Криппы и партнеров связаны с онлайн-казино под брендами "Вулкана". Поскольку этот бизнес действовал нелегально и был зарегистрирован на зарубежные оффшорные компании, узнать об этом достоверно не получится. Тем более, Криппа уже сообщил журналистам, что никакого отношения к онлайн-казино "Вулкан" он не имеет.
В российских СМИ указывается, что якобы "Вулкан" в 2010-х годах был запрещен как в России, так и Украине. Но провайдер "Ростелеком", в котором часть акций (в 2010-2013 годах) имел путинский олигарх Константин Малофеев, позволял пользователям открывать сайты "Вулкана" и играть. Некоторые СМИ даже утверждают, что Токарев даже был менеджером у Малофеева до открытия собственного бизнеса. Возможно, поэтому корреспонденты в интернете связывают Криппу с Малофеевым. Пока эти факты невозможно проверить. Но есть еще один любопытный факт.
В 2018 году Максим Криппа приобрел у киевлянина Александра Кохановского знаменитую украинскую киберспорт команду Natus Vincere (Нави). Соглашение окончательно закрыли в 2022 году. Стоимость команды сейчас оценивается в 100 млн долл. Интересно, что в 2022 году Кохановский ушел в ВСУ.
Киберспортсмены обычно аполитичны, им более интересна игра. В 2015-2018 годах киевлянин Александр Кохановский вместе со своим российским партнером Черепенниковым создали и владели холдингом ESforce в России, 100 млн дол. в его деятельность инвестировал близкий к Путину миллиардер Алишер Усманов, а в 2018 году за 100 млн дол. Холдинг перекупила бизнес-группа Mail.ru. В состав холдинга входила русская киберспортивная команда Vitrus.Pro, в ней в 2014 году играл в "Лигу Легенд" Кирилл Малофеев (Likkrit) – сын скандального российского "православного" олигарха Константина Малофеева. Но когда Ликкрит там играл, команда еще не входила в состав холдинга Кохановского-Черепенникова. В начале марта 2022 команда NaVi объявила о прекращении любого сотрудничества из ESforce.
GGBet, гостиница "Днепр" в Киеве, СМИ и Криппа
В 2020 году в Киеве продали гостиницу "Днепр" за более чем 1,1 млрд грн. Покупателем стала малоизвестная компания ООО "Смартленд" из Броваров. Тогда учредителями фирмы были ее директор Максим Терещук и ООО "Айс Таун" Алексея Игунина. Потом выяснилось, что на самом деле актив приобрел основатель NaVi Александр Кохановский с партнерами и собираются превратить его в киберспортивную арену.
А еще "Смартленд" зарегистрирован с 2013 года в здании, принадлежавшему Криппи. По соседним адресам зарегистрированы нынешние и бывшие фирмы Криппы. Соответственно "новому миллиардеру" приписывают и неофициальное владение этой гостиницей. Нардеп Андрей Холодов от "Слуги народа" даже предположил, что за покупкой гостиницы мог стоять российский миллиардер Олег Бойко (группа "Ритцио энтертейнмент": лотерея "Патриот", казино "Вулкан", залы игровых автоматов "Метроджекпот"). Некоторые даже предполагали, что часть покупки отеля могли профинансировать российские бизнесмены из группы VS Energy - во главе с Александром Бабаковым - вице-спикером Госдумы РФ. Впрочем, документально подтвердить любую из этих версий невозможно, потому что обычно такое делается через доверенных лиц, у которых какая-либо связь с заинтересованным лицом отсутствует.
Журналист Владимир Бондаренко считает, что Максим Криппа действует в интересах народного депутата Украины от ОПЗЖ и бывшего главы администрации Януковича Сергея Левочкина (2010-2013) при покупке дорогой недвижимости. По его данным, Криппи досталась четверть гостиницы "Днепр", а деньги под его долю были взяты в кредит в банке "Січ", который контролировал Денис Горбуненко, связан с олигархом Дмитрием Фирташем – давним партнером Сергея Левочкина. Примечательно, что Фирташу принадлежал в свое время и БЦ "Парус", который затем приобрел Столар (в 2021 году), а позже перепродали Криппи. И этим, по мнению Бондаренко, владелец NaVi спас бизнес-центр от национализации. Причем с 2020 года у компании-собственника БЦ "Парус", несмотря на смену владельцев, не менялась руководительница.
Условно Максиму Криппи приписывают влияние на 3 легальных операторов азартных игр в Украине (официально же в документах нет никакой связи и стороны это отрицают). Это "наземные" казино Golden Gate (ООО "Айфар Групп", одно из заведений размещено в гостинице "Днепр"), букмекер и онлайн-казино ООО "ГГБет" (GGbet), а также ООО "Конкуэрор", представляющее в Украине казино "Вулкан".
ООО "Айфар Груп" (официальный владелец Дмитрий Лизенко) владеет торговыми марками Golden Gate Casino и GG Casino. Другими ТМ Golden Gate Casino и GG в похожей визуально стилистике владеет кипрская компания Brivio Limited. Она же имеет права на ТМ GGSlots, GGLoto, GGBet.
Кипрской Brivio Limited принадлежит ряд сайтов онлайн-казино, включая Vulkan Vegas, Vulkan Bet, Crystal Casino, Verde Casino, Ice Casino и т.д. Правда, торговой маркой Vulkan в разных вариациях в Украине владеет ООО "Конкуэрор" ("официально" принадлежит Станиславу Руденко из Нежина и Darlox LTD с Британских Виргинских островов) и Dareos LTD из Кипра (за ней зарегистрированы ТМ Vulkan и в Европе). Как видим, Криппы среди официальных акционеров нет.
Но под брендом GGBet в Украине получила право работать компания ООО "ГГБет" (официальные владельцы – Петр Козырев и Павел Ткачук). Кстати, украинский GGBet – официальный спорнсор и партнер команды NaVi и оператора трансляций видеоигр Maincast, которые купил Максим Криппа.
О возможных связях Максима Криппы с россиянами подробно писали журналисты-расследователи из BlackBox OSINT. Там отмечается, что бренд нелегальных онлайн-казино "Вулкан" - российский и сейчас принадлежит Ritzio Purchase Limited россиянина Олега Бойко. Максим Криппа якобы руководил в свое время разработкой программного обеспечения для "вулканов" в компании EvoPlay (хотя сам Криппа связи с ней и с "вулканами" отрицает) и затем с разрешением Бойко открыл сайты с таким же названием в Украине. Теперь же под брендом "Вулкан" в Украине официально по лицензии работает ООО "Конкуэрор", не имеющее отношения к россиянам.
При этом бренд GGBet тоже имеет свое происхождение из России. Он создавался как букмекерское подразделение "Вулкана". В 2011 году в Москве было зарегистрировано ООО "Бет.Ру". В марте 2023 года Президент Украины Владимир Зеленский ввел в действие решение СНБО о наложении санкций как на ООО ”Бет.ру”, так и на кипрскую Bevita Holding Limited и ее директор Иванну Ковальскую как операторов российского букмекера GGBet. А вскоре в Украине появилась своя компания, которая решила использовать этот бренд и официально получила лицензию от государства – ООО "ГГБет" Петра Козырева и Павла Ткачука. Конечно, российская и украинская компании не связаны между собой и имеют разных владельцев.
Летом 2023 года в Украине образовалась новая медиагруппа – интернет-издание "Главком" перешло в собственность Татьяны Снопко. Полгода до этого Снопко приобрела медиахолдинг "Экономика+", в состав которого входят издания Delo.ua, ТОП-100, Wo.mo и Marketing Media Review. Ей также приписывают телеграмм-канал "Всевидящее Око". Источники на медиарынке рассказали "Экономической правде", что за сделками по приобретению новостных сайтов стоит предприниматель Максим Криппа, а Снопко выступает номинальной владелицей активов.
Интересно, что в 2022 году Снопко проживала в Чехии и искала там работу, а через год начала массово покупать медиаактивы в Украине. Ранее она работала пиарщицей у Макса Полякова и, по слухам, консультировала Максима Криппу. По оценкам соучредителя Megogo Федора Дроздовского, стоимость "Главкома" и Delo.ua может достигать 3-3,5 млн. дол.
Мария Соколовская