Владислава Бакальчука подставила его же собственная компания
Компания «ВБ девелопмент» подала иск в Арбитражный суд Московской области против Владислава Бакальчука, сумма требований составляет 37,09 млрд рублей.
Иск пока не принят к рассмотрению.
Стоит отметить, что «ВБ девелопмент» занималась строительством складов для Wildberries. 100% уставного капитала компании принадлежит самому Бакальчуку.
Иск был предъявлен в связи с убытками, понесенными компанией «ВБ девелопмент», как сообщает «Ведомости», из-за неисполнения обязательств перед Wildberries. «ВБ девелопмент» получил авансы за услуги техзаказчика при строительстве складов Wildberries, но эти услуги не были оказаны, а объекты не были сданы. «Существует множество оснований полагать, что суммы авансов были выведены из «ВБ девелопмента» по личному указанию Бакальчука. Именно поэтому иск направлен к нему лично», – приводит издание слова своего источника.
12 октября гендиректор объединенной компании РВБ Татьяна Ким (бывшая Бакальчук) в своем тг-канале написала, заявила, что команда Владислава Бакальчука лишила компанию 37 млрд руб., заморозила все стройки и поставила под угрозу весь бизнес.
Бодания вокруг складов идут со середины сентября, когда РВБ уведомила «ВБ девелопмент» об отказе от текущих договоров и начала заключать договоры с новой дочерней структурой. Сам Бакальчук в своем тг-канале писал, что 5 октября сотрудники РВБ пытались проникнуть на стройки, однако заявления об одностороннем расторжении договора и замене застройщика не имеют юридической силы, так как договор может быть расторгнут только по решению суда.
В свою очередь, в РВБ утверждают, что заявления Бакальчука и его представителей о незаконности передачи договоров «юридически ничтожны»: компания может изменить подрядчика, если предыдущий не справился с обязательствами. «ВБ девелопмент» и Владислав Бакальчук не имеют права препятствовать доступу представителей РВБ на строительные площадки, так как компания является владельцем этих объектов», – говорит представитель объединенной компании.
Напомним, «ВБ девелопмент» создавался для управления строительством логоцентров, Wildberries переводила компании деньги, которая рассчитывалась с подрядчиками, вносила авансы за строительство и закупала стройматериалы. А после сдачи объекта передавала его на баланс головной компании.
Эксперты считают, что ситуация с авансированием заказчиком строительных работ – обычная для рынка. Если «ВБ девелопмент» не оформил документацию, где указаны сроки, качество и условия строительных работ и не предоставил бумаги заказчику, то либо компания не выполнила работы, либо не успела оформить закрывающие документы.
Напомним, что в Саратове сдача логоцентра Wildberries отложена минимум на год – если в начале предполагалось, что объект будет полностью готов к концу 2024 года, то сейчас говорится о сдаче в середине 2025 года лишь первой очереди.
Пока ход строительства доверия не вызывает - если тот же склад Ozon на Петровском тракте по соседству уже почти готов, то на объекте Wildberries мало что происходит. Новых тендеров по поиску субподрядчиков не объявлялось с мая этого года.
В судах между тем происходит вялая борьба «ВБ Девелопмент» с субподрядчиками. Компания взыскивает с них неосновательное обогащение, как выяснил "БВ", по сумме трех исков - 618 млн рублей - лидирует "Строй-ЦОР", который возводит логоцентр в Новосибирске. Кто конкретно строит склады в Саратове – неизвестно. Ни одного рендера на стройке нет, органы власти также название не упоминают. Остается следит за картотекой арбитражных дел, и ждать, подаст ли "ВБ Девелопмент" на саратовских подрядчиков в суд.
Справка "БВ". В июле было зарегистрировано ООО "РВБ", в котором ООО "Вайлдбериз" получило 65%, а ООО "Стинн", связанное с Робертом Мирзояном, 35%. Бизнесмен при этом стал руководителем новорожденной компании. Слияние на днях одобрила ФАС РФ, а активы маркетплейса уже переведены в новое ООО. Кстати, пропорции в уставном капитале подтверждают слова Вячеслава Бакальчука о том, что г-н Мирзоян предлагал выкупить его долю и долю Татьяны Ким в "Вайлдберриз". 1% Бакальчука оценивался при этом в 1 млрд долларов. ООО "Вайлдбериз" в 2023 году заработало 538 млрд рублей, нарастив выручку на 70%. Чистая прибыль составила 18,9 млрд рублей. ООО "Стинн" выручило 5,3 млрд рублей, чистая прибыль составила 3,5 млн рублей.