Кто стоит за покупкой МФК «Аэропорт-сити»: Евтушенков, Саркисян или Чемезов?
Новый собственник МФК «Аэропорт-сити» оказался связан с олигархом Евтушенковым, «лотерейщиком» Саркисяном и даже командой главы «Ростеха» Сергея Чемезова?
Австрийские инвесторы Warimpex, специализирующиеся на коммерческой недвижимости, продали свой последний российский актив - МФК «Аэропорт-сити» в Санкт-Петербурге. Новым владельцем стала инвестиционная компания «Совинком Инвест» предпринимателя Дмитрия Павлова. Сумму сделки стороны не раскрывают.
Самого Павлова трудно назвать крупным бизнесменом в сфере коммерческой недвижимости РФ на фоне таких гигантов, как, например, ГК «Киевская площадь» Года Нисанова. За 2023 год выручка всех четырех компаний, где он выступает прямым владельцем, составила немногим более 150 млн рублей, а убытки - 72 млн рублей. Учитывая, что рыночную стоимость МФК эксперты оценивают в 12-15 млрд рублей, можно предположить, что приобретение Павлов сделал не на свои средства.
Однако, за бизнесменом может стоять куда более крупная рыба. А именно хозяин АФК «Система», скандальный олигарх Владимир Евтушенков. Ранее Дмитрий Павлов входил в совет директоров ГК «Космос», ВАО «Интурист» и «Космос ОГ», связанных с гостиничной компанией Евтушенкова Сosmos Hotel Group. МФК «Аэропорт-сити» в эту империю вписался бы идеально.
Однако, олигарх Евтушенков далеко не всегда все делает своими руками - опасаясь, в том числе, санкций и действий конкурентов. А они у него более, чем серьезные. Например, не менее скандальный и влиятельный олигарх Олег Дерипаска, которые развернул свои гостиничные проекты по всей стране, или проблемный, но вполне успешный хозяин «Азимут Хотел» Александр Клячин.
Владимир Евтушенков.
Но компании, связанные с деятельностью гостиниц и торговых центров, не единственная связь Дмитрия Павлова с Евтушенковым. Как утверждает источник, якобы в его распоряжении имеются бумаги, которые могут свидетельствовать, что господин Павлов трудился в компании ООО УК «РусБиоАльянс», которая связана с холдингом «РусБиоАльянс» - некогда одном из крупнейших российских сборщиков и переработчиков лесных ягод и грибов.
Сейчас «РусБиоАльянс» находится в процедуре банкротства. По итогам 2021 года структура понесла убыток в 760 млн рублей, стоимость ее активов оценивается в минус 1,4 млрд рублей. Между тем, ранее ее мажоритарным собственником был Сергей Помелов - он же являлся гендиректором ООО УК «РусБиоАльянс», в котором якобы трудился Павлов.
Проблемы у «РусБиоАльянс» начались в 2019 году, когда 51% компании выкупила инвестиционная структура А1, входящая в «Альфа-Групп» Михаила Фридмана. При этом А1 всегда специализировалась на корпоративных конфликтах, которые, как правило, заканчивались скандальными и недружественными поглощениями обратившихся к ним мероприятий. А1 обещала превратить «РусБиоАльянс» в лидера рынка, однако достаточно быстро вышла из структуры, после чего та буквально развалилась. Что ж, это вполне в стиле Фридмана и его отношений с «непрофильными» активами.
Возвращаясь к Сергею Помелову - он же бывший президент (2014-2017 годы) и председатель совета директоров (2017-2018 годы) компании «Сегежа Групп» - лесоперерабатывающего холдинга, принадлежащего тому же Владимиру Евтушенкову. Считалось, что Помелов - человек, крайне близкий к бывшему руководству Республики Карелия (базовой для «Сегежи» - располагается в одноименном карельском городе), а именно к команде экс-губернатора Александра Худилайнена.
Однако, в 2019 году карьера господина Помелова дала трещину - он был задержан по делу о мошенничестве. По версии следствия, Сергей Помелов решил вложиться в строительство спортивного центра имени Алины Кабаевой в Петербурге. Однако, после строительства центра якобы опционировал кредиты в одном из банков под гарантии активов своей собственной компании, которую, по слухам, могло «прикрывать» руководство Карелии. В итоге господин Помелов якобы мог вывести порядка 2 млрд рублей, предназначенных для строительства центра.
Учитывая репутацию Владимира Евтушенкова, он явно знал, кого брать себе в команду... И под началом такого человека когда-то трудился Дмитрий Павлов?
Ищите Чемезова
Но не Евтушенковым единым. Наряду с ним, скрытыми бенефициарами МФК «Аэропорт-сити» могут быть и другие влиятельные люди. А именно хозяин холдинга S8 Capital Армен Саркисян и даже люди из команды главы «Ростеха» Сергея Чемезова.
С 2014 года новый владелец МФК «Аэропорт-сити» Дмитрий Павлов занимает пост гендиректора АО «Борн», которое занимается предоставлением бухгалтерских услуг и больше похоже на откровенную «прокладку». До 2021 года компания вообще не имела выручки, затем она «скакнула» сразу на 53 млн рублей. Сейчас стоимость активов фирмы отрицательная - минус 55 млн рублей.
А до того самого 2021 года владельцем АО «Борн» значилось ЗАО «ФОРБ» («Фонд развития бизнеса). В свою очередь, до 2022 года владельцами последнего выступали примечательные бизнесмены Александр Мизякин и Ваган Геворкян. Мизаякин и Геворкян давно работали вместе. Еще в 2014 году они стали акционерами банка «БТА-Казань», который в скором времени попал под санацию. Было ли это связано с приходом новых собственников - неизвестно.
ЗАО «ФОРБ» в свое время управляла АО ТК «Центр»- главным активом Армена Саркисяна в IT-сфере и АО «ГСЛ» (Государственные спортивные лотереи). Потом все это перешло под контроль S8, а управленцы остались те же.
Напомним, что с недавних пор Армен Саркисян является настоящим королем российских лотерей. В S8 входят компании-операторы популярных лотерей «Русское лото», «Столото» и других, приносящих многомилионные прибыли. Крупнейшая из них, конечно, «Столото» - под этим брендом распространяются «Золотая подкова», «6 из 36», «Гослото», «Жилищная лотерея», быстрые лотереи «Рапидо», «Джокер» и др.
Однако на рынке, да и среди простого народа давно высказываются опасения, что лотереи, подконтрольные Саркисяну, могут определять победителей, что называется, «среди своих». Например, в 2020 году миллиард рублей в лотерею Саркисяна выиграла Надежда Братош. Однако, она оказалась не бедной пенсионеркой, как предполагалось ранее, а респектабельной бизнесвумен. О сомнениях в честности выигрыша и предположениях, что Братош связана с Саркисяном, писали многие СМИ.
Т.е. господин Саркисян может быть самым обыкновенным лохотронщиком. Однако, с громадным масштабом. Как же он дорвался до того, что стал оператором российских государственных лотерей? Похоже, дело в том, что выходец с Украины Саркисян крайне удачно женился на дочери тогдашнего вице-мэра Москвы Иосифа Орджоникидзе, который курировал весь игорный бизнес в Москве еще до того, как он был официально запрещен. Игорный то бизнес запретили, а лотереи, которые попадали под это определение уже тогда - нет.
Армен Саркисян.
Что касается Вагана Геворкяна, как утверждают в Сети, якобы его тоже в свое время называли «королем игорного бизнеса», а также связывали с командой руководителя «Ростеха» Сергея Чемезова.
Слухи о сотрудничестве Вагана Геворкяна и Сергея Чемезова стали ходить несколько лет назад - они активизировались после проведения в РФ мусорной реформы. У Вагана Геворкяна оказалась масса интересов в этой сфере. Ранее его компания «Центр коммунального сервиса» (ЦКС) боролась за место регионального оператора по обращению с отходами в Челябинске.
Компания должна была получить из бюджета 20 млн рублей. Ее поддерживал глава «Ростех» Сергей Чемезов. Кроме того, Ваган Геворкян и Сергей Чемезова вместе участвовали проекте Забайкальской горнорудной компании (ЗГК), которую Чемезов, возможно, передал Геворкяну в интересах своего друга - миллионера Виталия Машицкого.
Сергей Чемезов.
Впоследствии ЗГК увеличила свой уставной фонд с 10 тыс. руб. до 100 млн. руб. и у «Ростех» осталось только 25.5% компании, а 73.5 % отошло ЗАО «Гранит», владельцем которого оказалось уже упоминавшееся ЗАО «ФОРБ».
Получается, что вокруг Дмитрия Павлова мог собраться целый конгломерат сомнительных личностей, завязанных на олигархов, их бывших сотрудников, лотерейщиков, которые могут быть лохотронщиками. А в конце - и с руководителем российской стратегически значимой госкорпорации. Можно ли в таком случае говорить о сращивании бизнеса с государством? Возможно. Но очевидно другое: ни о какой прозрачности такого бизнеса не может быть и речи.
Ольга Балакина