Почему часть ТЦ "Атриум" на Садовом кольце хотят снести, а его владельцы живут и платят налоги в США
![Почему часть ТЦ "Атриум" на Садовом кольце хотят снести, а его владельцы живут и платят налоги в США](/upload/news/2024/07/19/48245.jpg?00000000000000)
Столичные власти через суд требуют снести часть третьего и четвёртого этажа ТЦ "Атриум", которую считают самостроем.
Постройки появились ещё при прежнем мэре Москвы. Как выяснил Life.ru, учредители ответчика живут в Лос-Анджелесе.
Что хотят снести в "Атриуме"
Департамент имущества Москвы потребовал признать самостроем и демонтировать часть торгового центра "Атриум" на Земляном Валу у Курского вокзала. Из поданного в Арбитражный суд иска следует, что под угрозой сноса оказались антресоли третьего и четвёртого этажа плюс отдельное помещение на 2500 квадратов. Ответчиками выступают компания "Ингеоком-траст", управляющая "Атриумом", и фирма "Атрилэнд", владеющая несколькими помещениями внутри.
![Четвёртый этаж "Атриума" qeituihiqurncr](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366158_screenshot-2024-07-19-at-08-10-25-pochemu-chast-tc-atrium-na-sadovom-kolce-hotyat-snesti-a-ego-vladelcy-zhivut-i-platyat-nalogi-v-ssha.png)
К судебному спору в качестве третьих лиц привлечено четыре десятка арендаторов. Например, вызваны представители кинозалов Karo film и дистрибьютора кроксов Saboo (секции справа и слева на четвёртом этаже), сети "Читай-город", ресторанов "Вьеткафе", "Шоколадница", Torro Grill, "Ростик’с", магазинов Modi, Mezzatorre, Albion (секции справа, слева и по центру третьего этажа), бутиков Zarina, Love Republic, Henderson, Sneakerbox и Bootwood (секции справа и слева второго этажа), гастробистро Tehnikum, брендов Elisabetta Franchi, Pinko, Marella, Twinset Milano, Liu Jo, Furla, Tous, Samsung, мультибрендовых ретейлеров reStore:, "Рив Гош" и Sunlight (первый этаж).
![Из материалов судебного дела](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366130_screenshot-2024-07-19-at-08-10-35-pochemu-chast-tc-atrium-na-sadovom-kolce-hotyat-snesti-a-ego-vladelcy-zhivut-i-platyat-nalogi-v-ssha.png)
Кто хозяева ТЦ "Атриум" и где они живут
"Атриум" принадлежит наследникам ныне покойного долларового милёлиардера из списка Forbes Михаила Рудяка, уроженца Западной Украины и геолога по профессии. В советские времена Рудяк-старший был высокопоставленным сотрудником института "Гидропроект" и Министерства энергетики. Накануне перестройки он основал строительный кооператив "Ингеоком", который быстро вырос в бизнес-империю. Злые языки говорят, что способствовали тому личные связи Рудяка. Он дружил с бывшим столичным мэром Юрием Лужковым и занимал пост его советника на общественных началах. Похоже, что благодаря этой дружбе "Ингеоком" Рудяка получал крупнейшие городские проекты: проложил Лефортовский тоннель, снёс гостиницу "Москва", построил ряд станций метро, подземный комплекс "Москва-Сити", "Охотный Ряд" и "Атриум".
!["Атриум" принадлежит наследникам ныне покойного долларового миллиардера из списка Forbes Михаила Рудяка](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366107_screenshot-2024-07-19-at-08-10-43-pochemu-chast-tc-atrium-na-sadovom-kolce-hotyat-snesti-a-ego-vladelcy-zhivut-i-platyat-nalogi-v-ssha.png)
![Владельцы "Атриума"](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/thumbs/1721366107_screenshot-2024-07-19-at-08-10-51-pochemu-chast-tc-atrium-na-sadovom-kolce-hotyat-snesti-a-ego-vladelcy-zhivut-i-platyat-nalogi-v-ssha.png)
Ещё в 90-х годах Михаил Рудяк перевёз семью в Соединённые Штаты. Судя по базам, у всей его родни есть ВНЖ этой страны. СМИ сообщали, что, когда он умер, его даже хотели похоронить в Бостоне, но не смогли доставить тело из России. Если верить телефонным справочникам, покойный, его супруга и дети жили в штате Массачусетс по адресам поместья на Вудвард-стрит в элитной деревне Вабан и выкупленного номера люкс в пятизвёздочном отеле Mandarin Oriental на одной из набережных Бостона. Эти семейные гнёзда уже проданы в сумме почти за $8 млн, все разъехались кто куда.
![Эрнест и Юлия Рудяк](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366194_screenshot-2024-07-19-at-08-11-06-pochemu-chast-tc-atrium-na-sadovom-kolce-hotyat-snesti-a-ego-vladelcy-zhivut-i-platyat-nalogi-v-ssha.png)
![Вдова Маргарита Рудяк почти профессионально занималась в США спортивными танцами](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366190_screenshot-2024-07-19-at-08-11-18-pochemu-chast-tc-atrium-na-sadovom-kolce-hotyat-snesti-a-ego-vladelcy-zhivut-i-platyat-nalogi-v-ssha.png)
Престарелые родители покойного Рудяка и его сестра пользуются большим домом стоимостью свыше $2 млн в Ньютоне, штат Массачусетс.
![Поместье в Вабане](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366185_1.png)
![Почему часть ТЦ "Атриум" на Садовом кольце хотят снести, а его владельцы живут и платят налоги в США](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366213_2.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/thumbs/1721366192_3.png)
![Пентхаус в Майами-Бич](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366179_4.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366144_5.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366130_6.png)
![Апартаменты в Лос-Анджелесе](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366191_7.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366114_8.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366112_9.png)
![Дюплекс в Майами-Бич](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366098_screenshot-2024-07-19-at-08-13-47-pochemu-chast-tc-atrium-na-sadovom-kolce-hotyat-snesti-a-ego-vladelcy-zhivut-i-platyat-nalogi-v-ssha.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366547_11.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366525_12.png)
На родине у семьи Рудяк может оставаться очень много жилой недвижимости. Апартаменты в реконструированном покойным отцом историческом особняке на Поварской улице около Арбата (300 млн рублей), царские хоромы в корпусе дореволюционной городской усадьбы и семь комнат в бывшем жилом доме работников МГБ СССР напротив "Атриума" (в сумме до 750 млн рублей), шестикомнатное жильё в элитном ЖК "Дом у Никитских Ворот" (300 млн рублей), трёхуровневая квартира в бывшем доходном доме в Басманном районе (до 70 млн рублей), трёшка у Новоспасского моста (50 млн рублей), особняки в рублёвских посёлках Лес и Успенское.
![Дом у Никитских Ворот](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366914_1.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366911_2.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366977_3.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366910_4.png)
![Исторический дом на Поварской](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366935_5.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366902_6.png)
![](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366904_7.png)
![Жилой дом работников МГБ СССР](https://compromat01.group/uploads/posts/2024-07/1721366966_8.png)
Кто ещё будет отвечать за самострой в "Атриуме"
Вторым ответчиком по иску Департамента имущества Москвы будет компания "Атрилэнд", которая, судя по базе ЕГРН, владеет пятью тысячами квадратов на четвёртом этаже "Атриума". Доходов у фирмы нет, убытки за прошлый год превысили 100 миллионов рублей.
Учредителями "Атрилэнда" являются олигарх Андрей Бокарев, владеющий акциями Трансмашхолдинга и Кузбассразрезугля, ресторатор Валерий Мареев, развивающий франчайзи "Шоколадницы", "Бургер кинга" и "Чайхоны № 1", а также жена Максима Каганского — бывшего сотрудника МВД, занявшегося юрконсалтингом.
Семен Головецкий