Жители Раменского протестуют против застройки Булонского леса
Жители Раменского сражаются за Булонский лес, который хотят застроить, предположительно, в интересах депутата Госдумы Сергея Колунова и скандального бывшего чиновника Ильи Клебанова.
В Редакцию обратилась инициативная группа жителей Раменского городского округа Московской области. Люди бьют тревогу - они утверждают, что местная администрация под руководством главы ГО Эдуарда Малышева собирается вырубить и застроить известный на всю страну Булонский лес.
Когда-то здесь во время Великой Отечественной войны в землянках жили первые представители воздушно-десантных войск нашей страны, тренировались, отрабатывали маневры. В лесу остаются доты и блиндажи той эпохи. Это не только памятник природы, но и живой памятник воинам, защищавшим нашу страну.
Одновременно с этим, территория леса - крайне лакомый кусок для застройки. Возможная прибыль от его освоения застройщиками может составить до 30 млрд рублей. Видимо, именно это сподвигло бывшего главу городского округа Виктора Неволина «засилить» изменения в Генплан Раменского, которым категория земли под Булонским лесом была изменена на Ж-1 - т.е. сделал допустимым жилищное строительство на этой территории.
Фото: Росреестр
В мае текущего года тот же Неволин подписал постановление администрации, приговаривающее Булонский лес к вырубке, т.е. постановление о комплексном развитии территории номер семьдесят восемь (КРТ-78). А в октябре появился и проект комплексной застройки. Оттуда удивленные жители узнали, что весь лес уже поделен на участки для многоэтажной многоквартирной застройки. Там же предполагается разместить объект торговли. Судя по всему, это будет очередной уродливый торговый комплекс.
Проект застройки Булонского леса. Фото: Администрация ГО Раменский
Правообладатели участков еще неизвестны. Однако, как утверждают неравнодушные жители Раменского, предполагаемым застройщиком может выступить компания АО «Джи Три Групп», которая резко активизировалась после появления проекта застройки со стороны администрации.
Борец с лесами и квадроберами Колунов
Структура крайне интересная. Как удалось выяснить, за ней стоят крайне влиятельные люди с большим ресурсом, причем в общефедеральном масштабе. А именно депутат Госдумы Сергей Колунов и бывший вице-губернатор Петербурга, экс-полпред в СЗФО, а ныне член совета директоров госкорпорации «Траснефть» Илья Клебанов. Расскажем по порядку.
Во-первых, само АО «Джи Три Групп» вызывает серьезные вопросы, и явно является «прокладкой» для других структур, которые и займутся стройкой. Компания зарегистрирована в 2020 году - как раз тогда, когда по Булонскому лесу начались первые «телодвижения» со стороны администрации тогда еще Виктора Неволина. Одно это наводит на мысли, что печальную судьбу Булонскому лесу готовили еще тогда.
Еще больше тревоги вызывают ее финансовые показатели. За 2023 год компания выручила 16 млн рублей - это ее первые деньги, полученные после образования. Однако, убыток за тот же период составил 31 млн рублей, стоимость активов минус 53 млн рублей. Уж не обанкротится ли она, едва зайдя в проект?
Учредителями структуры в 2020 году стали Олег Гулеватый, Иван Гришанов, Николай Зотов и Алиса Глинка. Вероятно, это лишь промежуточные фигуры, и дело не в самой этой компании. Она является управляющей структурой и собственником целого ряда организаций.
Фото: Rusprofile.ru
Одна из них - ООО СЗ «Квартал а», застройщик из Одинцово Московской области. Компания зарегистрирована в 2022 году, имеет отрицательную стоимость активов и убытки. До 2023 года, еще до АО «Джи Три Групп», ее учредителем выступала фирма «Трейдком». С 2016 по 2021 год ее владельцем был никто иной, как нынешний депутат Госдумы Сергей Колунов. И не просто депутат, а целый заместитель председателя Комитета Государственной думы VIII созыва по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Сегодня 50% «Трейдкома» принадлежит его сыну Илье Колунову, вторая половина - строительному ООО «Инвестпроект». Последнее не ведет никакой хозяйственной деятельности, имеет нулевую выручку и прибыль, зато аккумулировало активов на сумму свыше 70 млн рублей.
Фото: Rusprofille.ru
Получается, что бенефициаром предполагаемой застройки Булонского леса может быть семья депутата, прямо связанного с регулированием сферы строительства и ЖКХ России. Разве это не конфликт интересов?
Но это лишь полбеды. Ведь репутация Сергея Колунова в отрасли жилищного строительства, мягко скажем, небезупречная. В свое время он, уроженец Казани, выступал основателем известной группы строительных компаний «Садовое Кольцо». Он же, Колунов, может быть связан с главой Башкирии Радием Хабировым.
Как пишет пресса, после прихода Хабирова на должность губернатора в Уфе появилось и «Садовое Кольцо». И не просто появилось, а начала активно, при возможном содействии администрации, вытеснять других застройщиков, получая все новые и новые участки. Напомним также, что сам Хабиров ранее был главой Красногорска. Упомянутое выше ООО «Инвестпроект» - именно из Красногорска.
И Хабиров, и Колунов прекрасно знакомы с губернатором Московской области Андреем Воробьевым, который утверждал в должности глав Раменского ГО Неволина и Малышева. Вероятно, он же мог «подсобить» приходу в Раменское компаний, связанных с депутатом Колуновым.
Сергей и Илья Колуновы
С компаниями Колунова из Башкирии связан ряд скандалов. В 2020 году у антимонопольщиков возникли вопросы к тому, насколько законно компания получила землю под строительство ЖК «Tau House» на улице Лесотехникума. Самой же громкой и скандальной историей стала передача «Садовому кольцу» недостроенных уфимских объектов другого некогда крупного девелопера - ГК «Госстрой». Владелец группы, экс-депутат Горсовета Уфы Кирилл Бадиков сейчас находится под арестом, этому предшествовал его конфликт с упомянутой выше красногорской компанией.
Впоследствии Сергея Колунова, наряду с Кириллом Бадиковым, пытались привлечь к субсидиарной ответственности по долгам ГК «Госстрой». Общая сумма требований - свыше 1,5 млрд рублей. Как и следовало ожидать в случае с таким статусным персонажем, сделать этого не удалось - за все ответит команда Бадикова.
В связи с этим вопрос - не повторится ли подобная история в Булонском лесу? И если да, смогут ли привлечь к ответственности Колунова, который сейчас не является прямым владельцем АО «Джи Три Групп» и связанных структур?
Зато сегодня в Госдуме Сергей Колунов, вместо исполнения наказов избирателей, занимается откровенной ерундой. Например, он призывает лишать родительских прав родителей детей-квадроберов. Что называется, следует трендам.
И примкнувший к ним Клебанов
Не менее интересен другой предполагаемый бенефициар застройки Булонского леса. Это скандальный бывший вице-губернатор Петербурга, бывший полпред в СЗФО, а ныне член совета директоров госкорпорации «Транснефть» Илья Клебанов.
Находится он просто. АО «Джи Три Групп» владеет ООО «Концепт». До 2023 года учредителем последнего было ООО «СК С.Т.С.» Прямо сейчас последним владеют уже знакомый нам Илья Колунов - сын депутата Колунова. И Илья Клебанов. Причем все 100% долей компании находятся в залоге у государственного банка ВТБ. Т.е. «гуляют» они не на свои, а на бюджетные?
Фото: Rusprofile.ru
Илья Клебанов оскандалился еще в конце 90-х годов, когда был вице-губернатором Петербурга. Тогда силовики задержали его советника и доверенное лицо - будущего алкогольного магната Вениамина Грабара. Последнего обвинили в попытке передела петербургского рынка алкогольной продукции и вымогательстве взяток у директоров водочных заводов, входивших в конкурирующие бизнес-объединения.
Клебанов, среди прочего, отвечал именно за алкогольный рынок столицы. Поговаривают, что доходило до абсурда. Поговаривают, что тем, кто не хотел идти на сотрудничество с Грабаром, не выдавали акцизные марки - работать было невозможно. После задержания Грабара Клебанов активно выступал в его защиту. Несмотря на возмущение предпринимательского сообщества, оба отделались без последствий - Грабара оправдали в связи с якобы отсутствием состава преступления.
Впоследствии Клебанов стал полпредом в СЗФО. Как пишет пресса, тогда же он засветился в известном «панамском досье» - выяснилось, что он может иметь отношение сразу к трем крупным офшорам. Совладельцами его фирм оказались Екатерина Праскурина (так зовут дочь экс-чиновника) и Андрей Праскурин (так зовут его зятя), а также Андрей Хромой, Алексей Паршин и Николай Ульянов (партнеры его семьи по бизнесу). И появились эти офшоры еще в мае–июне 2008-го, сразу после того, как Клебанов был переназначен на должность полпреда.
Он же одно время был вице-премьером Правительства РФ по военно-промышленному комплексу. Вдуматься только! Как утверждают в Сети, якобы Клебанов чуть ли не аферист, который будто бы даром отдал итальянцам перспективный проект самолета ЯК-130, а также выдавливал с рынка вооружений ОАО «Московский вертолетный завод имени Миля» в пользу Israel Aircraft Industry, модернизирующей вертолеты МИ без согласия «милевцев».
Илья Клебанов
Те же авторы утверждают, что он якобы «передал» арабам секретную документацию на С-300; помог исчезнуть 23,4 млн рублей по программе «Союзный телевизор»; провалил подписание контракта на 1 млрд. долларов по продаже Индии авианосца Адмирал Горшков.
Удивительно, но впоследствии этот человек стал главой Совета директоров ПАО «Совфрахт», вошел в совет директоров «Трансефть». Т.е. лоббистские, аппаратные, административные возможности у него остаются огромные.
Если присовокупить к ним депутата Сергея Колунова, отвечающего в Госдуме за вопросы строительства, становится понятно, почему власти ГО Раменское так легко отдали Булонский лес под застройку. И почему для борьбы с этими персонажами мало усилий простых жителей - тут нужно подключать не только прессу, но и, как минимум, прокуратуру. Мы будем следить за развитием событий.